Dozent gesucht für Auftrag - Dozent Bauingenieurwesen Management Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Dozent Bauingenieurwesen Management Gewerbeimmobilien (m/w/d)

- Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Vermietung und Mietrecht
▪ Grundsätzliche Charakteristik von Mietverträgen
▪ Gewerbemietverträge
▪ Wohnraummietverträge
▪ Typischer Ablauf der Vermietung im Immobilienmanagement
▪ Fallbeispiele und Rechtsprechung

Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien
▪ Grundsätzliche Aufgaben des Immobilienmanagements
▪ Typische Organisation des Immobilienmanagements
▪ Spezifische Managementansätze für Wohnimmobilien
▪ Spezifische Managementansätze für Gewerbeimmobilien
▪ Praxisprobleme im Immobilienmanagement

1. Grundsätzliche Charakteristik von Mietverträgen
1.1 Unterscheidung von Wohn- und Gewerberaum
1.2 Grundsätzliche Regelungen und Bestandteile
1.3 Wesentliche Rechtsquellen
2. Gewerbemietverträge
2.1 Laufzeiten und Verlängerungsoptionen
2.2 Indexierungs- und Spannungsklauseln
2.3 Kostenumlagen
2.4 Umsatzmietverträge
2.5 Besondere Vereinbarungen
3. Wohnraummietverträge
3.1 Soziale und ökologische Ziele des Wohnraummietrechts
3.2 Grundsätzliche Regelungen zum Mieterschutz
3.3 Mietpreisanpassungen
3.4 Betriebskostenabrechnung
3.5 Modernisierungen
3.6 Kündigungen
3.7 Typische Rechtsstreite
4. Typischer Ablauf der Vermietung im Immobilienmanagement
4.1 Vermietungs- und Vermarktungswege
4.2 Bonitätsprüfung
4.3 Abschluss des Mietvertrages
4.4 Übergabe der Mietsache
4.5 Laufende Überwachung der Mietverträge, Verwaltung der Kaution
4.6 Beendigung des Mietvertrages
4.7 Rückgabe der Mietsache
5. Fallbeispiele und Rechtsprechung
5.1 Gestaltungsmöglichkeiten von Gewerbemietverträgen und Auswirkungen
5.2 Typische Konflikte im Bereich der Wohnraumvermietung und deren Lösung
5.3 Aktuelle Rechtsprechung

1. Grundsätzliche Aufgaben des Immoblienmanagements
1.1 Kaufmännische Aufgaben
1.2 Technische Aufgaben
1.3 Organisatorische bzw. infrastrukturelle Aufgaben
2. Typische Organisation des Immobilienmanagements
2.1 Aspekte der Aufbauorganisation
2.2 Aspekte der Ablauforganisation
2.3 Auftragsverhältnis und Verwaltervertrag
2.4 Strukturierung und Dokumentenmanagement
2.5 Stetige Optimierung des Verwaltungsprozesses
3. Spezifische Managementansätze für Wohnimmobilien
3.1 Verwaltung von Wohnungsgesellschaften
3.2 Wohneigentumsverwaltung nach WEG
4. Spezifische Managementansätze für Gewerbeimmobilien
4.1 Portfoliomanagement
4.2 Asset-Management (AM)
4.3 Property Management (PrM)
4.4 Facility Management (FM)
4.5 Corporate Real Estate Management (CREM)
4.6 Public Real Estate Management (PREM)
5. Praxisprobleme im Immobilienmanagement
5.1 Leistungsqualität und Dokumentation
5.2 Notwendigkeit eines wirksamen Immobiliencontrollings
5.3 Komplexität von IT-System und Software

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