Dozent gesucht für Auftrag - Immobilienmanagement - Allgemein / Grundlagen

Kurs: Immobilienmanagement – Betriebskostenabrechnung mit DOMUS

Folgende Kurs-Themen/ Inhalte:

Einführung
- Allg. Grundlagen der Buchhaltung
- Einfache und Doppelte Buchführung
- Einnahmenüberschussrechnung für die Fremdverwaltung

Betriebskosten und Anwendungsbereich der II BV
- Definition von Betriebskosten
- Abgrenzung zu "Nebenkosten"
- Betriebs- und Bewirtschaftungskosten
- Betriebskostenarten und Umlageschlüssel
- Pauschalen/Vorauszahlungen, Inklusivmiete
- Betriebskostenverordnung
- 2. Berechnungsverordnung

Heizkostenverordnung
- Verteilungsschlüssel
- Eigentümer:in-, Besitzer:in- bzw. Nutzer:inwechsel
- Verbrauchserfassung
- Kosten der Heizanlage
- Abrechnung nach Abfluss- und Periodenprinzip

Mietrecht
- Wohnraum-Mietrecht
- Gewerberaum-Mietrecht
- Gesetzgebung und Rechtsprechung im Wohnraummietverhältnis

Immobiliensoftware DOMUS
- Systemgrundlagen
- Stammdaten und laufende Arbeiten und Tätigkeiten
- Betriebsablauforganisation
- Datenübernahme- und Schnittstellenkonzeption
- Buchhaltung
- Betriebskostenabrechnung und Wirtschaftsplan
- Sonderfälle (Mieterwechsel, Leerstand)
- Praxisnahe Übungen für alle Objekttypen (sozialer Wohnungsbau, Gewerbe, Mischobjekte)

Prüfung
- Interne schriftliche Prüfung