Dozent gesucht für Auftrag - Mietrecht und Beschaffung

##Schulungsthemen##
Mietrecht
Rechte und Pflichten von Hausmeister:innen
Rechte und Pflichten von Mieter:innen und Vermieter:innen
Vertragsgestaltung im Mietrecht
Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe
Material- und Wareneinkauf
Werkzeuge, Werkstoffe und Materialien
Vertragsrecht
Zusammenarbeit mit Dienstleistern / Fremdfirmensteuerung
Bewerbungsstrategie und Bewerbungsunterlagen
Lernerfolgskontrolle und Modulauswertung

##Aufgaben##
Unterrichten der Modulschwerpunkte (Mietrecht, Beschaffung, Vertragsrecht, Zusammenarbeit mit Fremdfirmen, Bewerbungsstrategien) im Umfang von 180 UE.

##Organisatorische Informationen##
Umfang 180 UE
Mehrere Themenblöcke zwischen 2 und 36 UE

##Weitere Informationen##
Mietrecht und Beschaffung (180UE)
Überblick über wesentliche Inhalte des Moduls gewinnen (2UE)
Zielsetzungen des Moduls | Überblick über die Themen der kommenden 20 Tage | Erwartungen und nutzbare Vorerfahrungen der einzelnen Teilnehmenden | Informationen zu Art und Umfang der Lernerfolgskontrolle

Rechte und Pflichten der / des Hausmeister:in kennen (16UE)
Wartung und Instandhaltung | Kleinstreparaturen | Prüfung und Überwachung | Wartungen| Begehung von Wohngebäuden | Instandsetzungen | Entstörung | Dokumentation | Veranstaltungen | Sicherheits- und Zutrittskontrollen |
Schließdienste | Hol- und Bringdienste (Botengänge) | Festlegungen im Arbeitsvertrag | Betätigungsverbote für Hausmeister

Rechte und Pflichten von Mieter:innen und Vermieter:innen kennen (27UE)
Rechte und Pflichten von Mietern | Schönheitsreparaturen und Einbauten des Mieters | Erhaltungspflicht des Mieters |
Kleinreparaturen und Kleinstinstandhaltung | Mieterverhalten und mieterrechtliche Schritte | Mängelanzeigen und
Mietminderungsrechte | Untervermietung | Überlassung der Wohnung an dritte und Besucher | Tierhaltung | Benutzungsregelungen | Anbringen von Parabolantennen
Rechte und Pflichten des Vermieters | Hausordnung und deren Umsetzung | Rechtssichere Not- und Zwangsöffnung |

Rechtliche Grundlagen bei der Vertragsgestaltung mit Mieter:innen kennen (27UE)
Aufgaben bei der Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe kennen (9UE)
Abschluss und Inhalte des Mietvertrages | Formerfordernisse | Mietvertragsparteien | Mietobjekt | Berechnung der
Quadratmeter | Mietdauer | Miete und Mietberechnung | Mietzins | Mieterhöhung | Mietrückstand | Mietstruktur |
Kostenquotenklausel | Grenzen der Mietgestaltung | Mieterhöhungsmöglichkeiten | Mietschulden-management | Gewerberaummietrecht | Vereinbarung über die Betriebskosten | Abrechnungsmaßstab | Aufstellung und Veränderungen
von Betriebskosten (Betriebskostenabrechnung) | Kündigung des Mietverhältnisses | Ansprüche bei verspäteter Rückgabe | Wegnahmerecht des Mieters und Abwendungsbefugnis des Vermieters | Tod der / des Mieter:in | Wohnungsübergabe | Wohnungsvor- und Endabnahme | Rückgabe der Mietsache | Rückbauverpflichtung des Mieters | Schönheitsreparaturen | Verjährung bzw. Verwirkung von Ansprüchen | Ablesen der Zählerstände | Wohnungsabnahmeprotokoll | Praktische Übungen

Wesentliche Grundlagen beim Material- und Wareneinkauf kennen und anwenden können (36UE)
Häufig genutzte Werkzeuge, Werkstoffe und Materialien kennen (9UE)
Preisbildung | Wettbewerb | Waren- und Materialeinkauf (Auftragsplanung, Auftragsanalyse, Auftragsbestellung, Wareneingangsprüfung) | Grundlagen der Angebots- und Rechnungserstellung | Aufmaß-Ermittlung | Maschinenstundensätze| Rechnungsprüfung | Garantie | Reklamationen | Gesetzliche Besonderheiten beim Onlineeinkauf | Lagerhaltung |
Lagerraum | Grundlagen der Budgetplanung- und Verwaltung | Kalkulationsarten | Warenbestandsplanung | Kalkulatorische Kennzahlen | Finanzierung
Häufig genutzte Werkzeuge und Werkstoffe | Exkursion in einen Baumarkt

Grundsätzliche Kenntnisse im Vertragsrecht erwerben (18UE)
Mit externen Dienstleistern zusammenarbeiten, Fremdfirmen steuern u. kontrollieren können (18UE)
Grundlagen der Vertragsgestaltung | Vertragsbruch und Leistungsstörung | Gewährleistung (Allgemeines, Schadens- /
Aufwendungsersatz, Ausschluss von Gewährleistungsrechten) | Werks- und Rahmenverträge | Allgemeine Geschäftsbedingungen | Rechtsformen und rechtliche Rahmenbedingungen
Fremdvergabe von Reparatur- und Wartungsarbeiten | Outsourcing | Zusammensetzung des Stundenverrechnungssatzes | Abnahmen | Koordination und Kontrolle von mehreren Firmen bei Renovierungstätigkeiten | Mängelprotokollierung | Umgang mit Mängeln und Gewährleistung bei Werk- und Dienstleistungsverträgen | Auftragsdokumentation in
der Kundenkartei

Nach Beendigung der Weiterbildung einen festen Arbeitsplatz haben (9UE)
Nach Bedarf: Erstellen einer Bewerbungsstrategie | Erstellung von Bewerbungsunterlagen (Anschreiben, Lebenslauf,
Deckblatt) | Recherche nach Stellenangeboten im Internet | Analyse von Stellenangeboten | Vorbereitung auf das Vorstellungsgespräch | Auswertung von Stellenangeboten | Individuelles Coaching

Erfolgskontrolle | Modulauswertung | Berücksichtigung teilnehmerbezogener Belange (9UE)
Besuch von Ausbildungs- und Jobmessen | Exkursionen in Unternehmen | Wiederholung der wichtigsten Themen des
Moduls | Thematische Exkurse aufgrund von Teilnehmerinteressen | Durchführen und Auswerten einer Lernerfolgskontrolle | Erstellung der Modulbeurteilung und Teilnehmerbeurteilung | Feedbackgespräche